Le point pilote est N.
t =distance  JA
A_T est l'aire de la terrasse.
A_J est l'aire du jardin.

J = (4, 9)
I = (4, 1)
D = (12, 1)
R = (12, 9)
poly1, a, b, c, d = Polygon(J, I, D, R)
N = Point(a)
poly2, a_1, e, f, g, U, A = Polygon(J, N, 4)
poly3, d_1, u, i = Polygon(U, I, D)
terrasse: poly2 + poly3
t = Distance(J, N)
A_T: (t, terrasse)
jardin: 64 - poly2 - poly3
A_J: (t, jardin)